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More about this property

3 bedrooms, 3 bathrooms

100sqm

1000sqm plot

Open sea views

30sqm swimming pool

Outdoor shower, BBQ area

Mature garden with trees

Parking area

Fully furnished

EOT license

This is an amazing villa in Apokoronas Chania Crete for sale, majestically located in the village of Kefalas, with wide open sea views, very close to the crystal clear waters of Ombrogialos Bay. It has got a total living space of 100sqms on 2 levels, built on a plot of land of 1000sqms, which is fully fenced & walled.

On the ground floor, there is an open plan living, dining and kitchen area, which is fully fitted with modern appliances. Large french doors lead from the living area to the covered patio that overlooks the pool and the sea. On this level, there is also a double bedroom and good sized WC with a shower room. On the first floor, there are 2 double bedrooms, one of which is ensuite with a shower room, and the main bathroom of the villa.

Externally the villa overlooks the sea and enjoys impressive sunrise views towards Georgioupolis and Rethymnon. The private swimming pool is 30sqms surrounded by a large sundeck area. There is also an outdoor shower, kitchen and BBQ area next to the pool. On the terraced levels below the pool, there is a mature garden with chestnut, almond, cherry, walnut and orange trees.

The specific villa operates as a successful holiday rental business, for a number of years and it also has got an EOT licence. The villa is offered for sale fully furnished and equipped.

In the village of Kefalas there are two mini markets, four kafeneon and two tavernas. Additional shopping facilities are available in Vamos, only five kms away. The sandy beaches of Almyrida and Georgioupoli are about a fifteen minute drive. The historic city of Chania is at a distance of 30 kms along the coast to the west.

Notable Aspects * Stone villa of 100sqms with wide open sea views * Built on private plot of 1000sqms * Private swimming pool of 30sqms * 3-bedrooms & 3 bathrooms * Garden with mature trees and plants * Covered BBQ & external kitchen area * Electric gate * Wood burning fireplace * Air-condition units * Double glazed windows * Aluminium doors and windows with mosquito nets * Parking area * EOT lisence * Furniture & equipment included

DESCRIPTION FRANÇAISE

Ceci est une magnifique villa à vendre à Apokoronas Chania Crete, majestueusement située dans le village de Kefalas, avec de grandes vues sur la mer, très proche des eaux cristallines de la baie d'Ombrogialos. Il a un espace de vie total de 100 m² sur 2 niveaux, construit sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et clos de murs.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés, entièrement équipés d'appareils modernes. De grandes portes-fenêtres mènent du salon au patio couvert qui surplombe la piscine et la mer. A ce niveau, il y a aussi une chambre double et des WC de bonne taille avec une salle de douche. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles, dont une avec salle de douche et la salle de bain principale de la villa.

Extérieurement, la villa surplombe la mer et bénéficie d'une vue impressionnante sur le lever du soleil vers Georgioupolis et Réthymnon. La piscine privée est de 30 m² entourée d'une grande terrasse. Il y a aussi une douche extérieure, une cuisine et un espace barbecue à côté de la piscine. Sur les niveaux en terrasses sous la piscine, il y a un jardin mature avec des châtaigniers, des amandiers, des cerisiers, des noyers et des orangers.

La villa spécifique fonctionne comme une entreprise de location de vacances réussie, depuis un certain nombre d'années et elle a également obtenu une licence EOT. La villa est proposée à la vente entièrement meublée et équipée.

Dans le village de Kefalas, il y a deux supérettes, quatre kafeneon et deux tavernes. Des commerces supplémentaires sont disponibles à Vamos, à seulement cinq kilomètres. Les plages de sable d'Almyrida et Georgioupoli sont à environ quinze minutes en voiture. La ville historique de La Canée est à une distance de 30 km le long de la côte à l'ouest.

Aspects remarquables * Villa en pierre de 100m2 avec vue sur la mer large ouverte * Construite sur un terrain privé de 1000m2 * Piscine privée de 30m2 * 3 chambres et 3 salles de bain * Jardin avec arbres et plantes matures * Barbecue couvert et coin cuisine extérieur * Portail électrique * Foyer au bois * Unités de climatisation * Fenêtres à double vitrage * Portes et fenêtres en aluminium avec moustiquaires * Aire de stationnement * Lisence EOT * Meubles et équipement inclus

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IMPORTANT NOTICE FROM HAQ OVERSEAS LTD

Descriptions of the property are subjective and are used in good faith as an opinion and NOT as a statement of fact. Please make further specific enquires to ensure that our descriptions are likely to match any expectations you may have of the property. We have not tested any services, systems or appliances at this property. We strongly recommend that all the information we provide be verified by you on inspection, and by your Surveyor and Conveyancer.